Prédio comercial à Venda – De esquina

Endereço: Rua Reginaldo Ribeiro, nº 813 – Bairro Ginásio

• Área construída: 486 m²
• Terreno de esquina: 243 m² por pavimento (16m x 15,38m aproximadamente)
• Imóvel totalmente em laje, com excelente estrutura

Distribuição dos ambientes:

Térreo – Ponto Comercial:

• 2 salões amplos
• 1 sala
• 2 banheiros
• Localização estratégica, em esquina movimentada
• 
  

1º Andar – Residencial:

• 1 suíte com acesso independente pela rua
• 3 quartos (sendo 2 com acesso direto à rua)
• 1 banheiro social
• 2 salas amplas
• Cozinha
• Dependência completa
• Reservatório de água com capacidade estimada de 28.000 litros (a confirmar)

Informações adicionais:

• IPTU: R$ 990,81 (anual)
• Valor de venda: R$ 1.300.000,00

Destaques:

• Excelente localização, ideal para fins comerciais e residenciais
• Estrutura pronta e com ótimo potencial para ampliação ou adaptação
• Ótima visibilidade em rua de movimento